Wednesday, July 14, 2010

PLANOS DE CASA PARA TERRENO ANGOSTO Y LARGO 52.5 M2 EN 2 PISOS

Planos de casa para un terreno angosto y largo de 3,50 m de frente y 15 m de fondo (52.50M2). Se requiere que la edificación sea de dos pisos: en el primero debe contar con una sala-comedor grande, una cocina, un baño y una lavandería. En el segundo nivel, tres dormitorios y un baño. Pero el problema es dónde colocar la escalera para que no ocupe tanto espacio.
Para el diseño de esta casa se partió de dos puntos importantes. Primero, por tratarse de un terreno angosto y largo, se planteó distribuir el proyecto sobre un eje lateral de circulación, de modo tal que permita darle un mayor y mejor uso a toda el área. Segundo, se proyectó un patio central que pueda brindar iluminación y ventilación natural a la mayor cantidad de ambientes posibles de la casa. Ingresando a esta, se ubicó la sala-comedor (como un espacio integrado), que se ilumina tanto a través de la fachada como del patio anteriormente mencionado, mientras que la cocina se planteó al lado opuesto de esta. Por su parte, el baño de visita y la escalera —principal preocupación de la lectora— se determinaron al final del terreno. Ambos baños propuestos se iluminan y ventilan a través de un ducto que conecta ambos pisos.
Debido al poco espacio se recomienda que los tabiques divisorios de los ambientes sean de drywall con el objetivo de generar mayor flexibilidad en el uso del espacio.
Planos diseñados por la Arquitecta Paola Matzumura (997362588 / 411*6692) - Casa y Más del diario El Comercio.

Monday, July 12, 2010

PLANOS DE TRIPLEX PLANOS DE MINIDEPARTAMENTO DE 3 PISOS EN 50M2

Planos de minidepartamento de 3 pisos para construir en un terreno de 5 metros de frente y 10 metro de profundidad. En la primera planta se requiere una sala-comedor, un pequeño baño y una cocina. En el segundo nivel, tres dormitorios y un baño. En el último piso, una lavandería y un depósito.
La solución sin descuidar la iluminación, se realizó en un área de terreno de 50 m2. La distribución del proyecto se hizo tomando en cuenta las necesidades de la propietaria. En el primer piso se plantea la zona social: sala y cocina que cuenta con un comedor de diario (diseñado sobre una barra de madera o mueble bajo). Sobre el lado izquierdo, se proyectó la escalera que da acceso al segundo piso y debajo de esta se plantea un pequeño depósito. Este primer nivel cuenta también con un baño de visita y jardín. En la segunda planta, se ha dispuesto la zona privada: los dormitorios 1, 2 y 3 (cada uno con su clósets incluidos), además de un baño, pasadizo y la escalera que continúa hacia el último nivel. Ya en este piso se ha dejado el área destinada a la zona de servicio: un cuarto de depósito y espacio para lavandería.
Los planos triplex fueron hechos por el Arquitecto FERNANDO BÁMBERGER (99551-2265 / 262-0929), visto en el suplemento Casa y Mas del Diario el comercio.

Sunday, July 11, 2010

PLANOS PARA TERRENO LARGO RECTANGULAR DE FACHADA ANGOSTA EN 3 NIVELES

Una familia de cuatro personas tienen un terreno angosto, obviamente tendrá una fachada angosta, y requieren planos para terreno de pequeñas dimensiones. La idea es que el plano cuente con una sala y comedor principal, la cocina con un pequeño comedor, dos o tres habitaciones, un baño principal, un patio trasero y si se pudiera una sala de estudio.
La vivienda se encuentra en un lote regular de 3,50 × 25 m, con un área de terreno de 87,50 m2 y un área construida de 40,10 m2 por nivel, lo que constituye un total de 120,30 m2 de área construida. La solución se dió con planos de construcción para tres niveles con opción a usar también la azotea. El proyecto está compuesto por un primer nivel que consta de una sala, comedor, cocina con comedor de diario, baño y amplio jardín en la parte posterior. Al segundo nivel se llega a través de la escalera ubicada en la parte central del conjunto. Esta planta cuenta con el dormitorio principal, servicios higiénicos completos y una sala de estar. Finalmente, en el tercer nivel tenemos el dormitorio 1 y 2 con un baño completo.
Solución vista en el suplemento Casa y Más del Diario El Comercio, diseñada por el Arquitecto Antonio Munive Pariona (http://antoniomunive.blogspot.com Fonos: 98889-3401 y 99823-4773).

Friday, July 2, 2010

PLANOS DE VIVIENDA DE 3 NIVELES EN 51.98M2 DE TERRENO

En un terreno cuya área es de 51,98 m2 con frente de 4,60 m por 11,30 m de largo, se desea construir una cochera para 2 autos en el primer piso, mientras que en el segundo nivel una sala, comedor, cocina, baño y lavandería. En la última planta los dormitorios con baño común. El terreno se encuentra en medio de dos lotes colindantes.
Los planos de casa para esta pequeña vivienda, se hicieron con los requerimientos solicitados, y teniendo en consideración el frente angosto, se ha propuesto situar el ingreso en forma de corredor. Este último lleva hacia una escalera en cuya parte inferior se ha visto conveniente ubicar un pequeño depósito para así ganar más espacio, importante al tratarse de un terreno de pocas dimensiones. En tanto, en el primer piso, aprovechando el largo del terreno, se proponen dos espacios para cochera (un auto detrás del otro). La escalera mencionada, que es de un solo tramo, nos lleva al segundo nivel, donde se logra desarrollar el pequeño programa solicitado por el lector: la sala y comedor al frente del terreno, un medio baño que se ventila a través de un ducto, la cocina y la lavandería. En cuanto al tercer piso, se ha sacado el máximo provecho del área, logrando proyectar tres dormitorios con sus respectivos clósets y un baño completo. Dos de los dormitorios se ubican al frente del terreno, lo que favorece a una mejor iluminación y ventilación, mientras que la tercera habitación lo hace por el vacío que deja la lavandería. En esta propuesta la escalera es protagonista de la conexión entre los tres pisos por ser un eje de desplazamiento interno.

Planos por el Arquitecto RICARDO RAMÍREZ (993479422 Celular Lima Perú) - visto en revista Casa y Más.